Cel mai scump teren agricol care a fost scos la vânzare în 2025 în Iași are o suprafață de 0,05350 hectare, iar prețul cerut a fost de 434.620,00 lei
Terenurile cu suprafețe mici au fost cele mai scumpe terenuri agricole scoase la vânzare la Iași
Prețurile cele mai mari la terenurile agricole scoase la vânzare în 2025 au fost pentru suprafețele din comunele din apropierea orașului Iași. Acestea au fost atât de mari pentru că există acces facil la utilități, suprafețele sunt aproape de terenuri compacte sau au fost de interes pentru diverse investiții din domeniul agricol. Datele Direcției Agricole Iași arată că cel mai scump teren agricol care a fost scos la vânzare în 2025 în Iași are o suprafață de 0,05350 hectare, iar prețul cerut a fost de 434.620,00 lei. Terenul se află în comuna Rediu, deci aproape de municipiul Iași. Cele mai mari prețuri cerute de proprietarii de terenuri agricole sunt pentru cele din zona metropolitană, din comune precum Miroslava, Popricani, Valea Lupului, Schitu Duca sau Holboca. Astfel, proprietarul unui teren cu o suprafață de 2 hectare, din Miroslava, a cerut 460.000 de lei, iar în comuna Schitu Duca, 0,2754 hectare se vindeau cu 85.000 de lei. În comuna Popricani, din Iași, proprietarul a cerut pentru 1.585 de metri pătrați suma de 135.000 de lei. Prețurile pentru terenurile agricole din zona metropolitană sunt cuprinse între 7.000 și 10.000 de euro în medie, însă acestea pot ajunge la sume mult mai mari.
„Media tuturor prețurilor din 2025, adică 1.745 de prețuri cerute pentru terenurile agricole, este de 87.656,48 lei la hectar. Nu există o creștere sau o scădere relevantă la hectar a prețurilor în anul 2025, comparativ cu 2024, pentru că proprietarul pune ce preț dorește, nu în urma unei evaluări a terenului. De asemenea, chiar dacă se dă aviz de vânzare de la Direcția Agricolă, nu înseamnă că terenul a fost vândut, pentru că tranzacția se încheie la notar”, susține Gabriel Hoha, director Direcția pentru Agricultură Județeană (DAJ) Iași.
Reguli obligatorii pentru proprietarii de terenuri agricole care le scot la vânzare
Fermierii din județ pot vinde terenurile agricole doar cu anunț publicat pe site-ul Direcției Agricole Iași și pe cel al Ministerului Agriculturii și Dezvoltării Rurale (MADR), unde sunt publicate și comunicările de acceptare de ofertă. Pentru suprafețele mai mari de 30 de hectare, anunțurile sunt publicate pe site-ul MADR. Tot mai multe oferte de vânzare sunt anunțate de proprietarii din Iași. Pe site-ul Direcției Agricole Iași s-au postat, în 2025, sute de oferte de vânzare a terenurilor agricole. Numărul ofertelor de vânzare a terenurilor agricole din județul Iași este în creștere, comparativ cu anul precedent, dar și prețurile au crescut. În unele zone din județul Iași, prețurile au crescut și de 10 ori mai mult în ultimii ani. De asemenea, fermierii din Iași pot obține subvenții în fiecare an pentru terenurile exploatate. În unele cazuri, sumele ajung la sute de euro la hectar.
Datele Direcției Agricole arată că cel mai scump teren agricol care a fost scos la vânzare în 2025 în Iași avea o suprafață de 0,05350 hectare, iar prețul cerut a fost de 434.620,00 lei, terenul fiind localizat pe raza comunei Rediu.
Astfel că, în continuare, terenurile din zona metropolitană sunt cele mai valoroase.
